Дневник юридических баталий

  • Рубрики

  • Свежие комментарии

  • Продажа доли в ООО

    Понедельник, Май 28, 2012 @ 12:59 AM Мировые и районные суды

    продажа бизнеса, продажа доли в ОООНепростая тема в юридических взаимоотношениях, которая называется «продажа действующего бизнеса», многих ставит в тупик (или вообще в неприятные ситуации, как меня) — давайте разберем этот вопрос.
    Чисто с юридической точки зрения подажа бизнеса выглядит как смена собственников в ООО, ЗАО, ОАО (если бизнес зарегистрирован в виде ООО, ЗАО, ОАО). Считается, что продать бизнес, зарегистрированный в виде ИП невозможно, ибо оно привязано к человеку. Но на самом деле это не так, об этом мы будем говорить позже.

    Итак, давайте разберем юридическую часть: договора купли-продажи/переуступки долей в юридическом лице подлежят обязательной регистрации и заверения у нотариуса. То есть нельзя составить простой письменный договор — он будет считаться недействительным. В свое время я на этом погорел — решили сэкономить на нотариусе (около 10000р), с покупателями мы были знакомы, доверяли друг другу. Продал им бизнес по простому договору купли-продажи, расписку в получении денег написал, передал все дела, сменили директора (собственников сменить не успели еще). И тут началось: бизнес у них не пошел, между собой поссорились. Разбежались, потом та девушка, которую «ушли» из бизнеса, начала с меня требовать деньги обратно — через суд признала договор недействительным, теперь вот трясет меня, чтобы вернул деньги. И по закону она права, а я нет — так как договор не заверен нотариусом, он ничтожен!

    Для заверения договора у нотариуса, нужно прийти к нему всем сторонам сделки (с паспортами). Нотариус посмотрит Устав фирмы, каким образом доля переходит из рук в руки. Очень частов Уставе другие учредители имеют право преимущественного выкупа долей в случае их продажи — в этом случае продавец должен письменно их уведомить о продаже, направив письма (заказные с уведомлением). Если в течение 30 дней ни от кого не поступило желания купить — можно продавать другим людям (срок 30 дней может меняться — надо смотреть, как это в Уставе написано).

    После того, как были направлены письма другим участникам Общества (а в случае единственного учредителя приходится отправлять письмо в само Общество — глупость. да?), можно заключать нотариально заверенный договор купли-продажи. Это делает нотариус (составляет договор), стоит это от 2500 рублей. Если у продавца/покупателей есть супруг/супруга — надо получать согласие супруга/супруги (опять-таки, нотариально заверенное и для этого нужна копия свидетельства о браке).

    Далее вносим изменения в Учредительные документы — нужно заполнить формы Р13001 и Р14001, которые сдаются в налоговую. В данном случае нужно дополнительно оплатить за заверение этих форм у нотариуса, а так же оплатить госпошлину за внесение изменений в Учредительные документы (по 800 рублей). В налоговой в течение 5 дней внесут изменения, после чего доли официально перешли к новым собственникам.

    При передаче денег составляют Акт передачи денег или Расписку в получении денег, часто это происходит в кабинете у нотариуса, так как суммы при продаже долей обычно очень немаленькие и тут простым «я тебе доверяю» не обойдешься.

    В среднем продажа доли в ООО обходится в сумму 5000-7000 рублей (если одному новому учредителю продается доля). Есть и другие варианты: это переуступить какую-то малую долю, а потом самому выйти из состава учредителей Общества. Однако это уже весьма «мутный» вариант — тут можно сэкономить пару тысяч рублей, но потерять гораздо больше.
    Поэтому мой совет: если уж решили продавать фирму — все делайте по закону — меняем собственника, меняем директора, нотариальные договора. Суммы большие, пролететь даже из-за мелочи можно, не экономьте «на спичках».

    Leave a Reply